經(jīng)歷了從快速發(fā)展期、調(diào)整期，再到進入存量時代的轉(zhuǎn)變，面對機遇與挑戰(zhàn)，大建筑行業(yè)的的
未來將走向何方？

如何鑿開不確定的“縫隙”，覓得一絲篤定的微光？

11月8日下午，中國建博會（深圳）聯(lián)合設(shè)計新媒體 - 靈感家，發(fā)起「向未來提案」理想人居
營造大會。特邀建筑、室內(nèi)、智造、商業(yè)地產(chǎn)等大建筑細分領(lǐng)域的大咖與專家，以各自對未來
人居之城的設(shè)想與實踐成果，幫助產(chǎn)業(yè)跳出思維局限，找到通向未來理想坐標之路！

中國對外貿(mào)易廣州展覽有限公司副總經(jīng)理 陳旺輝 現(xiàn)場致辭
本次活動受到了中國建博會（深圳）主辦方的大力支持，由中國對外貿(mào)易廣州展覽有限公司副
總經(jīng)理 陳旺輝 進行現(xiàn)場致辭。陳旺輝說，2023中國建博會（深圳）于11月7日-9日開幕，展
覽面積20000平方米，參展企業(yè)約150家。展會以“公裝集采首選平臺”為定位，依托國家的
政策大勢和深圳的區(qū)位優(yōu)勢，植根“大建筑”領(lǐng)域，以“五個聚焦”服務于行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，
一是聚焦打造華南首個大建筑全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)展，二是聚焦裝配式建筑與綠色建材等前沿領(lǐng)域，
三是聚焦公裝和裝企渠道邀約專業(yè)觀眾，四是聚焦政策大勢引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，五是聚焦行業(yè)熱點
舉辦系列活動。希望本次大會能夠助力中國建博會（深圳）推動大建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的向上發(fā)展。

▲嘉賓合照
本次「理想人居營造大會」特邀優(yōu)舍住宅研究院創(chuàng)始人、總設(shè)計師賀小雨，睿住建筑科技裝配
式研究院院長劉科，ENJOYDESIGN合伙人、產(chǎn)品總經(jīng)理解萑，a Park藝術(shù)公園招商運營負責
人鄧資耀，以及廣田集團設(shè)計院執(zhí)行院長陳相炯，Liquid Studio創(chuàng)始人梁樂恒，深圳市幻象
展覽展示設(shè)計有限公司創(chuàng)始人兼設(shè)計總監(jiān)蔣念慈，通過提案演講與圓桌對話兩大環(huán)節(jié)，激發(fā)出
公裝行業(yè)模式更新與方案迭代的新可能。
▲現(xiàn)場快閃視頻
四大提案演講
錨定未來人居的理想坐標

“一個好的問題往往比答案更重要?！北敬位顒犹匮奈簧罡麘粜脱芯俊⑸鐓^(qū)營造、審美風
向、新材料研發(fā)的主講人，由靈感家聯(lián)合創(chuàng)始人、品牌運營總監(jiān)顧文靜擔任主持人，以“提
問”為起點，圍繞新居住、新街區(qū)、新審美、新智造的話題，為未來人居提供可行新路徑。
# 未來新居住 #
分享主題：《用“四合住宅”構(gòu)建質(zhì)美兼修現(xiàn)代宅》

賀小雨
優(yōu)舍住宅研究院創(chuàng)始人、總設(shè)計師
賀小雨認為，研究住宅，其實就是研究“人與房子”的關(guān)系。人代表需求，房子代表空間。住
宅設(shè)計，不僅僅是肉眼所見的裝飾顏值，而更要到人與房子產(chǎn)生的關(guān)系、家庭內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，即
居住性能。賀小雨通過模數(shù)化的設(shè)計理論和逆推式的設(shè)計邏輯形成一體化的設(shè)計手法，打造以
人為本的住宅產(chǎn)品。
分享調(diào)研數(shù)據(jù)表示，當前消費者變得更加理性且“任性”了，因改造難度大、維護成本高，他
們希望精裝住宅在機電、硬裝、衛(wèi)浴廚房等“骨架”部分裝標投入更多，主張系統(tǒng)工程，專家
解決；而對于風格、電器、燈光等改造費用低的“皮膚”，則更愿意自己花錢。這類個性化的
部分是審美素質(zhì)與自我的彰顯，應給予留白，給消費者發(fā)揮空間。“骨架”與“皮膚”分別代
表著現(xiàn)代宅的“質(zhì)”與“美”。賀小雨通過搭建“四合住宅”住宅產(chǎn)品力設(shè)計模型，從戶型底
盤、人居配置、環(huán)境營造、美學透視四大方面，表明質(zhì)美兼修的現(xiàn)代宅，是優(yōu)秀的戶型、高品
的生活、完善的接口、充分的留白的結(jié)合體。
# 未來新街區(qū) #
分享主題：《商業(yè)地產(chǎn)的情感敘事：聚焦社區(qū)里的「人」》

鄧資耀
a Park藝術(shù)公園 招商運營負責人
在深圳這個以效率為導向的城市，需要更多“去工業(yè)化”的公共休閑空間，a Park深圳數(shù)字藝
術(shù)公園就是這樣一個親民的、讓人有歸屬感的空間。它坐落于福田CBD后花園、聯(lián)結(jié)城市中心
主軸，從舊廠房蛻變而來，保留了工業(yè)文明的時代記憶，卻更開放與包容，將藝術(shù)體驗植入空
間景觀，更支持寵物友好、建設(shè)綠色可持續(xù)社區(qū)，如漫氧花園、紅磚小鎮(zhèn)、發(fā)條工廠等，集休
閑、時尚、辦公、旅居于一體，使得a Park成為了一個“可被閱讀”、新舊交融的建筑空間。
a Park主打“Hea”的生活方式，號召人們在未知中自由探索，學會“摸魚”和享受生活?；?br />于此，a Park會結(jié)合深圳的本土文化進行IP策劃，如離職俱樂部、叢林電影節(jié)等都收獲了熱烈
的反響。其目的都是把深圳變成一個“有愛”的城市，只有把人當人，而不是當成流量的時
候，人才會發(fā)生最大的作用。
# 未來新審美 #
分享主題：《美學讓生活回歸本真》

解萑
ENJOYDESIGN合伙人、產(chǎn)品總經(jīng)理
解萑從四大方面闡釋如何建設(shè)城市美學新地標。首先是對趨勢的，這是行業(yè)競爭加劇、內(nèi)容井
噴的時代，設(shè)計領(lǐng)域應該始終人們需求的變化，從線下到線上，從嘆茶到“網(wǎng)上沖浪”，從實
體到虛擬，當行業(yè)的規(guī)模紅利逐漸消失，我們需要“向產(chǎn)品要紅利”。第二，生活方式的載體

也隨之發(fā)生變化，如售樓處正在從原初形式上的銷售中心變成社區(qū)運營與品牌賦能下的真實生
活場景，ENJOYDESIGN設(shè)計的觀云府方舟客廳、中海江泰里、南京中海江灣境等項目，都致
力于“去地產(chǎn)化”，讓客戶真正放松下來，獲得真實的享受。
第三，社區(qū)營造也是不可忽視的一大命題，如在中海江泰里舉辦的華為Mate60品鑒會、
niconi咖啡小課堂，其出發(fā)點都是人，是為客戶服務，能夠很自然地將人流聚集起來、讓人與
空間不斷產(chǎn)生互動。第四是客戶體驗的演變，在做項目時不應該一成不變，而應該結(jié)合不同城
市的在地屬性完成“大膽”演繹。設(shè)計師一方面在引領(lǐng)、教育市場，但同時也會得到市場的反
哺，以人為本、讓設(shè)計回歸本真，才能找到持續(xù)生長的“流量密碼”。
# 未來新智造 #
分享主題：《“雙碳”背景下的健康低碳新材料研究》

劉科
睿住建筑科技裝配式研究院院長
隨著中國雙碳目標的推進，產(chǎn)業(yè)升級與材料升級將成為大勢所趨，同時在木制品價格不斷上
漲、消費結(jié)構(gòu)升級、二次裝修需求逐步釋放的背景下，新型綠色低碳材料正向4萬多億的裝修
市場滲透。
睿住建筑科技致力于實現(xiàn)人居空間的工業(yè)化、產(chǎn)品化、健康化。首先是搭建完善的健康產(chǎn)品體
系，通過材料、工藝、部品，為消費者呈現(xiàn)全時段健康、全場景健康、全齡層健康的居住體
驗，如整體衛(wèi)浴、集成廚房、裝配式健康吊頂、健康墻板等。靈活可拆卸裝配式實驗型建筑空
間有巨大的優(yōu)勢，如抵抗有效抵抗自然災害、部件再利用、建筑面積擴容、建設(shè)時長縮短等。
圓桌對話
多維解碼公裝集采新需求
本次圓桌對話聚焦于公裝集采領(lǐng)域在未來城市營造時產(chǎn)生的新需求，特邀在可持續(xù)、辦公、康
養(yǎng)、材料創(chuàng)新等不同專業(yè)領(lǐng)域的嘉賓，由靈感家聯(lián)合創(chuàng)始人、設(shè)計師/品牌運營總監(jiān)周滺滺擔
任主持人，開啟一場別開生面的對話與碰撞。

▲圓桌對話現(xiàn)場

劉科
睿住建筑科技裝配式研究院院長
地產(chǎn)開發(fā)商在控制成本時，會優(yōu)先考慮新材料的研發(fā)和應用。材料的成本、安裝效率和使用壽
命都是重要的考慮因素，需要通過對比材料，篩選出最佳的解決方案。工業(yè)化產(chǎn)品具有天然的
低成本、高品質(zhì)、更健康的優(yōu)勢，隨著量的增加，成本會下降。因此，考慮產(chǎn)品的工業(yè)化屬性
和模數(shù)關(guān)系是關(guān)鍵。如今，工業(yè)產(chǎn)品的仿真度越來越高，可以替代甚至高于真實的材料質(zhì)感。
天然材料的一些瑕疵是有價值的，而工業(yè)化材料可以摒棄這些瑕疵。對于一些貴重的天然材
料，通過工業(yè)化的手段可以降低成本，同時保留美學價值，讓普羅大眾享受美好的生活。
陳相炯
廣田集團設(shè)計院執(zhí)行院長

在探討康養(yǎng)式建筑的設(shè)計思路時，要兼顧健康與養(yǎng)老的需求。首先，選址和環(huán)境非常重要。這
種建筑應該位于風景優(yōu)美、通風良好、采光充足以及交通便利的地方。其次，康養(yǎng)式建筑應具
備完善的功能和合理的布局，充分滿足不同生平周期群體的各種需求，有專業(yè)的醫(yī)養(yǎng)機構(gòu)提供
完善的醫(yī)療介入與照料服務。最后，隨著未來的到來，科技手段可代替部分人力，讓建筑更加
智能、智慧化。但需要注意平衡，使居住其中的人既得到又不被過度窺探，更加注重心理和精
神層面的需求，實現(xiàn)身、心、靈多維度滿足、高質(zhì)量的生活。在設(shè)計和建設(shè)康養(yǎng)式建筑的過程
中，需要深度挖掘?qū)嶋H需求，注入人文關(guān)懷，而這也正是科技進步與文明的力量所在！

梁樂恒
Liquid Studio創(chuàng)始人
“快樂上班”成為了當下職場人的普遍需求。未來的辦公將更加注重員工的快樂和健康，讓員
工在辦公時也能享受到生活的樂趣，有的企業(yè)甚至會用四分之一的面積作為“福利”部分，去
打造游樂園、KTV、按摩區(qū)、冥想?yún)^(qū)等休閑區(qū)域。所有東西都回歸到一個問題：“現(xiàn)在的年輕
人到底要什么？” 隨著辦公室與家的界限也將變得越來越模糊，辦公的方式突破了傳統(tǒng)的模
式，更加靈活和多樣化。最終落實到辦公室本身，它的意義發(fā)生了改變，不再是一個單一功能
的空間，而變成了文化傳播的場域、企業(yè)文化的生發(fā)地。
蔣念慈
深圳市幻象展覽展示設(shè)計有限公司
創(chuàng)始人兼設(shè)計總監(jiān)

現(xiàn)在的客戶更加注重個性化與精神需求，需要更多人了解和懂他們。展廳作為公司的一張名
片，應突出文化、精神和產(chǎn)品。正如為三位喜歡喝不同品種酒的客戶調(diào)制出不同種口味，設(shè)計
也是如此，應圍繞每位客戶的喜好、故事和目標展開，秉承對人的熱情與關(guān)懷，運用多樣化的
材料展示空間，讓更多人感受到企業(yè)的不同味道和內(nèi)涵，這也是人的創(chuàng)作與人工智能的根本不
同。因此，未來的設(shè)計應更加注重人的情感和個性化需求，以更好地展示企業(yè)的價值和目標。
未來已來，只有主動迎接、汲取足夠的“知識養(yǎng)料”，才能破局生長！感謝本次嘉賓們的精彩
分享與對話，帶來大建筑行業(yè)細分領(lǐng)域豐富多元的解題思路。希望在未來中國建博會（深圳）
將與更多志同道合的伙伴攜手并進，共享粵港澳大灣區(qū)發(fā)展新機遇！
2024年10月
中國建博會（深圳）
深圳國際會展中心
期待與您相約共“建”

來源：聚展網(wǎng)